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Propiedad de Inversión

Construye riqueza a través de bienes raíces en el sur de Florida. Financiamiento competitivo para propiedades de inversión y casas vacacionales.

Construye Tu Portafolio

Financiamiento Inteligente para Inversores Inmobiliarios

El sur de Florida es uno de los principales mercados de inversión inmobiliaria de Estados Unidos, con fuerte demanda de alquiler, potencial de apreciación y un flujo constante de compradores e inquilinos. Ya sea que estés comprando tu primera propiedad de alquiler o expandiendo un portafolio existente, tenemos las soluciones de financiamiento que necesitas.

Desde préstamos de inversión convencionales hasta préstamos DSCR (Relación de Cobertura del Servicio de la Deuda) que califican según el ingreso de alquiler en lugar de tu ingreso personal, te emparejamos con la estructura de financiamiento correcta para tu estrategia de inversión.

Propiedades unifamiliares y multifamiliares

Préstamos DSCR — califica por ingreso de alquiler

Financiamiento de casas vacacionales disponible

Opciones de tasa fija y ajustable

Opciones de préstamos de cartera disponibles

Equipo experimentado enfocado en inversores

¿Quién Califica?

Puntaje de crédito 680+ (convencional) o 640+ (DSCR)
Pago inicial 15%-25% según el tipo de propiedad
Reservas en efectivo de 6+ meses requeridas
Sólido potencial de ingreso de alquiler para préstamos DSCR
Sin límite en número de propiedades financiadas (algunos programas)

Preguntas Frecuentes

Preguntas Comunes

¿Qué es un préstamo DSCR y cómo funciona?+

Un préstamo DSCR te califica según el ingreso de alquiler de la propiedad en lugar de tu ingreso personal. Si la propiedad genera suficiente renta para cubrir el pago hipotecario (DSCR de 1.0 o más), puedes calificar — ideal para inversores independientes o con ingresos complejos.

¿Cuánto pago inicial se necesita para una propiedad de inversión?+

Los préstamos convencionales para propiedades de inversión típicamente requieren 15-25% de enganche según el tipo de propiedad. Las rentas unifamiliares suelen requerir 15-20%, mientras que las propiedades de 2-4 unidades pueden requerir 25%. Los préstamos DSCR típicamente requieren 20-25%.

¿Puedo usar el ingreso de alquiler para calificar para el préstamo?+

Sí, con préstamos convencionales normalmente puedes usar el 75% del ingreso de alquiler proyectado de la propiedad para ayudar a calificar. Con los préstamos DSCR, el ingreso de alquiler es el factor de calificación principal.

Invierte en Bienes Raíces del Sur de Florida

Deja que nuestro equipo enfocado en inversores te ayude a financiar tu próxima propiedad a tasas competitivas.

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